紅色子房語錄：五百公尺是大部分人步行可接受的距離。若以捷運站為圓心，可將之視為不動產保值的安全半徑。
「如果有能力，還是買台北市的房子吧！」
「台北市房價那麼貴，怎麼買得起？」
「貴是沒錯，但至少保值，房價上漲機會也較高！」
「唉………………」
紅色子房承認，以上對話是一個殘酷的事實。
在經歷政府奢侈稅及銀行貸款成數降低的幾項打壓房價策略下，台北市房價卻仍然降不下來。從紅色子房之前「房與錢的四象限」一文的分類，「沒房有錢」的族群到底要不要下手呢？紅色子房認為，在台北市揭櫫「生態城市」的發展理念下，未來會保留更多的綠地，嚴格控制新興的大面積開發(如關渡平原)。在沒有大量新成屋稀釋房價的機會下，除非是戰爭或疫情逃難因素，房價沒有巨幅下跌的理由。
生態都市，是目前都市規畫界最熱門的城市規劃理念。紅色子房在都市計畫學會裡的許多教授先進，都以生態都市及永續發展作為近期研究與發表論文的課題。台北市政府在2010年發表了「臺北市未來30年都市發展願景綱要計畫」，其主軸就是「生態城市發展策略與行動方案」，擬定適合臺北生態城市的六大議題：T ree 綠意、A qua 親水護水、I nfrastructure 綠色公設、P eople 綠生活圈、E nergy節能減碳、I ntelligent智慧生態城，並針對各議題提出相關之策略與行動計畫，以2030年為目標年，循續打造「更親水更健康之生態環境」，以達到永續台北生態城市之願景。
以紅色子房曾任職政府高層的經驗，雖說這種「都市發展願景綱要計畫」會隨著執政市長的不同，在執政輪替時提出不一樣的名稱及策略口號。但其實內容往往換湯不換藥，加上生態城市已經是產官學界認同的顯學，所以紅色子房認為以這六大議題所圍繞的行動方案，在台北市未來30年的發展裡仍具相當參考價值。
特別的是，紅色子房在這份「臺北市未來30年都市發展願景綱要計畫-生態城市發展策略與行動方案」裡，發現了一張很有意思的圖:
這是「綠色公設示意圖」，是以已完成及規劃建設中的每個捷運站為圓心，500公尺為半徑所畫的比例圖，讀者們可以發現，未來捷運500公尺生活圈的密度，在台北市裡竟是如此之高。若將每一個圓圈視為不動產價格保值的安全半徑，以如此密度高的圓圈分布，台北市的房價如同科幻電影裡的城市防護罩，面對再多的攻擊也不怕。而目前這個「房」護罩，正在以政府「綠色公設」的行動方案下，不斷地加強與加厚。
相較高雄市的捷運十字分布圖，其捷運「房護罩」密度明顯比台北市單薄不少。以高雄市捷運目前的營運虧損程度可知其增設新線已困難重重，加上紅色子房於上期文章所提到「重北輕南，投資有理」的市政預算差異，同樣一筆資金投資台北市與高雄市，單從「避險」的角度來看，勝負優劣已定。
都說台北市好，但是資金不足也是枉然。撇開自用情形，若以投資考量，請參考紅色子房不動產億術第四式：整合力量 分散風險Part1篇
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