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那些年,大富翁4教會我們的理財之道


大富翁4,六七年級生共同的回憶;最近在手機上看到app版,忍不住下載了想來懷舊一下... 想不到當我們長大後,對真實人生有所理解,這套遊戲在我們眼中竟然完全不一樣了!!

舉個例來說,小時候比較不會去看股票,如果跟幾個朋友一起玩,要是每次輪到你的回合就看股票,一隻一隻的看歷史高低點,不被其他小朋友圍起來海扁一頓,就是從此被列入不受歡迎名單XD

再次回味這款遊戲時,發現大富翁其實蘊含了好多道理,只是我們有沒有看出其中的端伲?以下列出與現實人生相同、不同處,給我們的啟示和思考:


1.基本規則:遊戲中錢會放在哪裡? 現金、銀行,投資工具則是房地產和股票,剛好就是全台灣最多人使用的投資工具;不管錢放在哪裡,都多少有其風險,端看遇到的新聞、事件是什麼;所以做好資金配置很重要!

2.關於股票 之一:什麼時候會買股票? 逢低買進? 還是逢高加碼? 我只有在手上拿到紅卡的時候,才會把大量的資金放在股票,換言之,你對你買的股票應該要有一定的操控性,當你要進場時,不論你看的是基本面、技術分析、還是法人籌碼,你做的功課越充足,你的勝率才越高!

關於股票 之二:別人拿到黑卡時,手中有股票的人就要注意囉了!連續三天的跌停,想賣也賣不掉;現實中,哪些人手上有黑卡呢?其實就是大戶、主力、政府和突發新聞,這些人有一定的程度可以操控股市,這也是為什麼散戶常常是股市的輸家。

關於股票 之三:買股票,你抱不抱的住? 有些人常常股票下跌時就會開始害怕,頻繁的更換標的,殊不知有些遊戲初期就進場的股票,一陣子沒看,再打開股市竟然已經漲一倍多了!每種投資標的都有適合的操作區間,期貨適合波段當沖,房地產快的話也要半年一年,股票適合的持有的時間絕對不只兩三天,別對你的
投資工具抱錯誤的期待,否則自然會得到錯誤的績效!

3.善用銀行:懂得善用,銀行絕對會是你最有力的後盾!停在銀行那一格時,你可以申請貸款,小時候我總覺得沒有必要,沒事幹麻讓自己背負債款?其實遊戲的必勝法就藏在這裡!! 跟銀行貸款(運用槓桿)→在擁有紅、黑卡(對投資有把握)時,進場套利;其實很多人的翻身,就是靠這一套!

4.與現實的差別:遊戲中的房地產是決勝的關鍵,這是毫無疑問的,因為買入成本低,只要多經過幾次,將房子升級,別人路過的過路費可是三級跳呢!這點是跟現實生活落差比較大;現實是,你手中全部的資金也不一定買的了一間房,租金投報率更是遠遠趕不上房價成長率,遊戲中也沒將房地產的最大優勢(可運用槓桿),給表現出來。

5.房地產帶給我們的啟示:遊戲開始時如果你起始的位子不好,常常好的地段都已經被別人買走了,早期投入的話,成本也比較低;這代表,房地產是有時機性的!所以你看看台灣,現在的有錢人,有哪個過去沒買房子?生下來就不是富二代,或生在這個年代,來不及參與房地產的榮景怎麼辦?要碼就用別的工具,要碼就開另一個地圖重新開始!

6.周轉不靈:當你遇到巨額的費用或支出,現金或存款無法負擔時,遊戲中會強制將你的股票or房地產變現;現實生活中也要注意,資金運用預留安全水位,不
然緊急需要用錢時,投資中的基金、股票也許還不到理想價位就得贖回,或是你得忍痛賣掉你再也不可能用同樣金額買回來的房地產.....

7.身體健康:遊戲中踩到地雷或野狗時會住院,住院時喪失收租金的權利,也不能投資或做股票;當人生遇到意外時,或被病痛纏身,不僅失去工資收入,還會持續付出醫藥費,這時如果有適當的保險做為保障,就可以放心的多;大家在認真賺錢、打拼事業之餘,也要記得照顧身體唷!

8.物價指數:遊戲進行到後期,物價指數會隨著時間上升,本來1000元的支出變2000元,遊戲中是為了讓玩家分出勝負,不然當所有人越賺越多的時候,那遊戲就沒完沒了;此時,如果你之前做的累積不多夠,很快就會敗給沉重的支出,現實中,物價上漲時,誰是真正的贏家? 至少我敢肯定,貧富差距會拉大,資本越雄厚的人越不會受影響,常聽到市井小民抱怨便當從50元到漲到55元,你有聽過有錢人抱怨3000元的大餐漲到3300元嗎?

9.考慮合作:遊戲的目的是為了分個勝負,如果大家串連好,經過你我的地不互相收錢,幾個人一起聯合起來買一檔股票,黑卡紅卡資源共享炒股票,會發生什麼樣的事呢? 沒錯,遊戲不會有結束的一天,所有人的財產只會越來越多;我們常被教導競爭意識,要爭個你死我活,但這個社會不是只有贏家與輸家的分別,為什麼不能我好,你也好呢?你以為商場與投資是場零合遊戲,但我明確的告訴你,雙贏是存在的,唯有合作才能創造更大的利益!

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